Coeeco señala irregularidades en las modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano de Morelia.
CAMBIO DE MICHOACAN.
Morelia, Michoacán.- Inconsistencias, omisiones y errores que benefician a desarrolladores e inmobiliarias, son algunas de las observaciones emitidas por el Consejo Estatal de Ecología (Coeco) en un documento enviado al cabildo de Morelia sobre las modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano de Morelia, actualmente en consenso ciudadano.Para la dependencia, de manera indebida e irregular se pretende modificar el polígono del Área Natural Protegida en la Loma de Santa María y construir vialidades.La administración municipal debe velar por el interés social, de otra manera se está privilegiando los intereses económicos sobre la necesidad de promover el desarrollo sustentable del centro de población, detalla el documento emitido por los integrantes del consejo hace varias semanas.El documento, cuya copia tiene Cambio de Michoacán, señala que “el argumento de que actualmente existe una excesiva normatividad derivada de lo dispuesto en el programa de 2004, y que existen numerosas solicitudes de particulares para cambiar el uso de suelo, no es consistente”.Es importante señalar que la presión de los particulares para que les sea autorizado el cambio de uso de suelo debe estar supeditada a los criterios de ordenamiento urbano que son de interés público.Las observaciones de más de cinco cuartillas señalan que la administración municipal debe velar por el interés social, de otra manera estaría privilegiando los intereses económicos sobre la necesidad de promover el desarrollo sustentable del centro de población.La normatividad debe ser estricta con relación al uso de suelo, ya que al flexibilizarla para estimular la inversión y el crecimiento urbano se va a generar mayor desorden en el crecimiento de la ciudad.El programa 2004 no tiene una política clara de equipamiento urbano ni dotación de servicios, se indica.Es conveniente mantener una misma densidad, de preferencia media y baja, un mismo porcentaje de áreas verdes para todo el centro de población.Es importante que el Programa de Desarrollo Urbano 2004, que se pretende modificar, contemple estrategias puntuales orientadas a promover el desarrollo de las tenencias que se ubican fuera de la mancha urbana, además de infraestructura urbana, vialidades, transporte y desarrollos integrales sustentables y servicios.De igual manera, el proyecto de modificación no señala la existencia ni hace referencia alguna al Ordenamiento Ecológico Regional de la Cuenca del Lago de Cuitzeo. Tampoco señala que existan áreas naturales protegidas federales y estatales vigentes, como la Loma de Santa María, entre otras.Otra de las observaciones señaladas es que la propuesta de modificación del citado programa reduce y afecta se manera sustantiva el polígono correspondiente al Área Natural Protegida de la Loma de Santa María, se pretende cambiar el uso de suelo, de ecológico a urbano, y se proyecta la construcción de vialidades tanto en esa área natural como en la zona forestal de la Cuenca del Río Chiquito.En los mapas del proyecto del programa se ha modificado indebidamente el polígono del Área Natural Protegida de la Loma de Santa María, reduciendo su área sur, lo cual es una irregularidad, ya que los límites de esta zona están establecidos en el decreto publicado en el Periódico Oficial del Estado de 1993, que establece una superficie superior a 232 hectáreas.Por su parte el regidor del Partido Verde Ecologista de México, César Morales Gaytán, dijo en entrevista con Cambio de Michoacán que lamentablemente las observaciones del Coeco son una realidad, y señaló que dentro de las modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano de Morelia se pretende incluir reserva urbana o desarrollos habitacionales que aún no existen, lo cual es una grave irregularidad de quien actualiza el documento.A su vez el integrante del Consejo de Ecología, Carlos Padilla Massieu, dijo que el citado programa con todo y sus modificaciones es nefasto y entreguista a los intereses particulares.Destacó que el Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y su titular José Luis Rodríguez, con tanto año en la función pública, no se han enseñado a realizar un Programa de Desarrollo Urbano adecuadamente.
CAMBIO DE MICHOACAN.
Morelia, Michoacán.- Inconsistencias, omisiones y errores que benefician a desarrolladores e inmobiliarias, son algunas de las observaciones emitidas por el Consejo Estatal de Ecología (Coeco) en un documento enviado al cabildo de Morelia sobre las modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano de Morelia, actualmente en consenso ciudadano.Para la dependencia, de manera indebida e irregular se pretende modificar el polígono del Área Natural Protegida en la Loma de Santa María y construir vialidades.La administración municipal debe velar por el interés social, de otra manera se está privilegiando los intereses económicos sobre la necesidad de promover el desarrollo sustentable del centro de población, detalla el documento emitido por los integrantes del consejo hace varias semanas.El documento, cuya copia tiene Cambio de Michoacán, señala que “el argumento de que actualmente existe una excesiva normatividad derivada de lo dispuesto en el programa de 2004, y que existen numerosas solicitudes de particulares para cambiar el uso de suelo, no es consistente”.Es importante señalar que la presión de los particulares para que les sea autorizado el cambio de uso de suelo debe estar supeditada a los criterios de ordenamiento urbano que son de interés público.Las observaciones de más de cinco cuartillas señalan que la administración municipal debe velar por el interés social, de otra manera estaría privilegiando los intereses económicos sobre la necesidad de promover el desarrollo sustentable del centro de población.La normatividad debe ser estricta con relación al uso de suelo, ya que al flexibilizarla para estimular la inversión y el crecimiento urbano se va a generar mayor desorden en el crecimiento de la ciudad.El programa 2004 no tiene una política clara de equipamiento urbano ni dotación de servicios, se indica.Es conveniente mantener una misma densidad, de preferencia media y baja, un mismo porcentaje de áreas verdes para todo el centro de población.Es importante que el Programa de Desarrollo Urbano 2004, que se pretende modificar, contemple estrategias puntuales orientadas a promover el desarrollo de las tenencias que se ubican fuera de la mancha urbana, además de infraestructura urbana, vialidades, transporte y desarrollos integrales sustentables y servicios.De igual manera, el proyecto de modificación no señala la existencia ni hace referencia alguna al Ordenamiento Ecológico Regional de la Cuenca del Lago de Cuitzeo. Tampoco señala que existan áreas naturales protegidas federales y estatales vigentes, como la Loma de Santa María, entre otras.Otra de las observaciones señaladas es que la propuesta de modificación del citado programa reduce y afecta se manera sustantiva el polígono correspondiente al Área Natural Protegida de la Loma de Santa María, se pretende cambiar el uso de suelo, de ecológico a urbano, y se proyecta la construcción de vialidades tanto en esa área natural como en la zona forestal de la Cuenca del Río Chiquito.En los mapas del proyecto del programa se ha modificado indebidamente el polígono del Área Natural Protegida de la Loma de Santa María, reduciendo su área sur, lo cual es una irregularidad, ya que los límites de esta zona están establecidos en el decreto publicado en el Periódico Oficial del Estado de 1993, que establece una superficie superior a 232 hectáreas.Por su parte el regidor del Partido Verde Ecologista de México, César Morales Gaytán, dijo en entrevista con Cambio de Michoacán que lamentablemente las observaciones del Coeco son una realidad, y señaló que dentro de las modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano de Morelia se pretende incluir reserva urbana o desarrollos habitacionales que aún no existen, lo cual es una grave irregularidad de quien actualiza el documento.A su vez el integrante del Consejo de Ecología, Carlos Padilla Massieu, dijo que el citado programa con todo y sus modificaciones es nefasto y entreguista a los intereses particulares.Destacó que el Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y su titular José Luis Rodríguez, con tanto año en la función pública, no se han enseñado a realizar un Programa de Desarrollo Urbano adecuadamente.
